Форумы на HobbyPortal.ru :: Выселение алкоголика. Очень нужен совет!!!

Выселение алкоголика. Очень нужен совет!!!

по

[^/[Печать]\]
На страницу : Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6 След. :| |:
Форумы на HobbyPortal.ru -> Юридическая консультация

#16: Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 05 Дек 2008 14:18
—
Да, вы правы! Избавиться от него просто необходимо!

Я обязательно подумаю, что можно с этим сделать.

Боюсь только, что ее поддержки в суде мы не дождемся((( Он ее "науськивает", вешает лапшу на уши, а та и рада слушать...

Я не могу ее понять ВООБЩЕ - когда он напивается, она его материт, причем словечки - портовый грузчик обзавидуется, и лупит со всей дури, чем под руку попадется. Лейтмотив: "чтоб ты сдох" (буквально!) Когда трезвый - варит ему ведрами суп и сюсюкает с ним Shocked

Если она в суде упрется и будет все это отрицать? Я могу только привести свидетелей, которые все эти разборки слышали. Упирать в суде на то, что он и ей мешает жить?

Реально ли и ее выселить?

Натка-Латка
Спасибо вам огромное! Вы вселяете в меня надежду!!! А то я уже было совсем отчаялась. Это так важно знать, что ты не один Сердечно

#17: Автор: Натка-Латка, Откуда: Московская область

Добавлено: 05 Дек 2008 14:27
—
Сначала все-таки соберите информацию по дому чей, желательно состояние, т.е. возможность проживания там постоянно. А потом решайте вопрос о ее выселении, выселить ее тоже реально, но есть свои но, возраст. состояние здоровья, необходимость ухода, и т.д. и т.п. Ксли вопрос о нее выселении встанет, пойдите путе, разделения исков. отдельно на выселение сына, и отдельный иск на выселение матери. В соответствии с ЖК это возможно, но вопрос решайте быстрее, так как уже где-то год мусируется вопрос о внесении изменений в ЖК по вопросу выселения, что в никуда выселять нельзя.
А Понять ее можно, все же сын, и против него она не пойдет, может только промолчать.
Желаю Вам удачи.

#18: Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 05 Дек 2008 14:34
—
Спасибо! Буду работать над этим!

#19: Автор: Oza,

Добавлено: 05 Дек 2008 20:41
—
Ровена, вообще, я б вам советовала адвоката нанять, сами вы это не потяните... Овчинка стоит выделки, ИМХО.

#20: Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 08 Дек 2008 09:39
—
Oza
обязательно! пока я приглядываюсь, разговариваю с адвокатами, ищу человека, который смог бы выиграть это дело. У меня вроде неплохие шансы, грамотные адвокаты вытягивают и не такие дела. Я все же не юрист, в таком вопросе рисковать не имею права. Нужен специалист, и я его найду.)))

#21: Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 08 Дек 2008 17:52
—
Девочки, подскажите!

Меня очень беспокоит вот эта статья из Закона о введении в действие ЖК РФ

Цитата:

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

что имеется ввиду под "равными правами"?
означает ли эта статья, что в моей ситуации невозможно выселение по п.4 ст.31?
или все же нет?

С адвокатом встречаюсь только в выходные, так неспокойно на душе

#22: Автор: Oza,

Добавлено: 09 Дек 2008 16:28
—
Ровена, вообще, раньше после развода, выселяли по решению суда мужа или жену, которые были вселены после заключения брака.

Так что, теперь, я думаю, это не проблема. НО времени это займет много, может и годы.

#23: Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 09 Дек 2008 16:43
—
Oza
Я вот подумала - может, воспользоваться вот этой статьей?

Цитата:

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Если подарить квартиру сестре мамы, право собственности мамы, мое и моей сестры на эту квартиру будет передано, так?

И тогда его можно будет выселить по п.1 ст.35 ЖК РФ

Цитата:

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

#24: Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 09 Дек 2008 17:23
—
Девочки, прочитала вот это. Вот здесь http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=35472

Неужели все безнадежно??? Crying or Very sad

Цитата:

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 01.03.2006 ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2005 ГОДА

Вопрос 45: Сохранится ли право бессрочного пользования жилым
помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения,
отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права
собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений
статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного
кодекса Российской Федерации" и статьи 292 ГК РФ?
Ответ: Статья 19 Федерального закона "О введении в действие
Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что
действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской
Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника
приватизированного жилого помещения при условии, что в момент
приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные
права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим,
если иное не установлено законом или договором.
Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права
собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является
основанием для прекращения права пользования жилым помещением
членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено
законом.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане,
занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном
жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном
ведении предприятий или оперативном управлении учреждений
(ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с
согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,
а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести
эти жилые помещения в собственность.
Согласие лица, которое совместно проживает с собственником
жилого помещения, является обязательным условием для приватизации.
При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию
жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования
данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер,
следовательно, его права должны быть учтены при переходе права
собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное
толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской
Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и
никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц,
сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым
помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав
на пользование продаваемым жилым помещением является существенным
условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома
или квартиры, в которых эти лица проживают.
Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в
договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает,
на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не
может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем
существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи
собственника на момент приватизации имел равные права с лицом,
которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое
помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на
приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на
жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого
жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым
помещением. При этом необходимо исходить из того, что право
пользования носит бессрочный характер.

#25: Автор: Натка-Латка, Откуда: Московская область

Добавлено: 10 Дек 2008 12:29
—
Так паниковать еще рано, давайте уточним данные,
Первый вопрос:
Когда зарегистрирован брак и когда он расторгнут? Даты календарные
Второй вопрос:
Дата регистрации права собственности на основании приватизации, т.е. когда была приватизирована квартира?
Третий вопрос:
Насколько я помню и видно из темы, основное основание то что человек пьет, и нарушает права других членов семьи, иначе вы его бы не трогали?

#26: Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 10 Дек 2008 17:48
—
Натка-Латка

Дата регистрации брака 23.08.1985, дата расторжения (в судебном порядке) 26.02.2006

Квартира приватизирована в 2001 году (точнее не помню, посмотрю дома в свидетельстве, напишу завтра)

Насчет последнего вопроса: если бы он не начал пить много лет назад, да, мы бы его не трогали, и возможно, не был бы расторгнут брак, и до сих пор была бы семья.

Но сейчас - даже если он бросит пить и будет вести себя образцово (а он не будет), мы все равно будем делать все, чтобы его выселить, потому что никаких чувств, кроме отвращения и ненависти, у нас к нему не осталось. Я понимаю, что эти мои слова ужасно выглядят со стороны, но этот человек такая мразь, лживая, скользкая, гадкая, что непонятно, как его еще носит земля. Извините за этот негатив, просто это правда.

#27: Автор: Натка-Латка, Откуда: Московская область

Добавлено: 10 Дек 2008 22:31
—
Хорошо, завтра я вам напишу все более подробно но к сожалению вечером, ну самое лучшее во второй половине дня

#28: Re: Выселение алкоголика. Очень нужен совет!!! Автор: Milochka, Откуда: Владивосток

Добавлено: 11 Дек 2008 02:10
—
[quote="Ровена"]

А чего Вы опасаетесь? Ведь отец уже использовал своё право на приватизацию, специально Ваше первое сообщение перечитала:

Имеется квартира, по договору социального найма нанимателей является жена, покойный отец которой эту квартиру и получил. В квартире прописана она и двое ее детей. Позже в квартиру прописан ее муж (после того, как он приватизировал на себя и продал квартиру своей матери, где был прописан ранее). После этого квартира была приватизирована на трех человек (жену и двух несовершеннодетнпих детей), так как муж свое право на приватизацию уже использовал ранее.

Поэтому не должно быть особых проблем с его выпиской из квартиры. Вот только долгим этот процесс будет по времени. Суды наши очень уж не торопятся с рассмотрением дел.
С адвокатом встретились? Каковы его прогнозы по делу?

#29: Re: Выселение алкоголика. Очень нужен совет!!! Автор: Ровена, Откуда: Екатеринбург

Добавлено: 15 Дек 2008 15:01
—
Milochka

я боюсь, что у него может быть право пользования этой квартирой, и этого права пользования его лишить будет невозможно Sad

сегодня должна была встречаться с адвокатом, но он задержался в суде, встреча сорвалась Crying or Very sad

Натка-латка, очень жду вашего совета!

#30: Автор: Талочка, Откуда: Сибирь-матушка

Добавлено: 15 Дек 2008 18:24
—
Ровена!
Не отчаивайся! Я занималась этим неоднократно. Конечно, самый простой и надежный путь - это переуступить права на квартиру. А потом новые собственники без проблем выписывают его и ее через суд. Госпошлина всего 100 рублей, исковое я могу составить, если нужно. После решения суда и выписки их из квартиры совершаете обратную сделку и живете спокойно. Только нужен человек, которому можно довериться на 100%, чтобы точно вернули квартиру.
Только один вопрос: сколько лет детям?

Форумы на HobbyPortal.ru -> Юридическая консультация

Часовой пояс: GMT + 4

На страницу : Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6 След. :| |:‹}R=ЏФ0г_1¤@ нЖЛJPЮЧ : $Jd'“Д:З6юШh&яа:®ABФЊіwЗ@4¶3yПпНуЅґ-Ъ„Ўе:#c<ФVлцлП·Яп~Э‚Pн^pХВЭ·r~SОвLьћО\[ЖDЇЏ ЌнЎ>я¬//пњ?=N‰к*'оін–Uџ~Йњ\¦s’ЪBљ†l<ТАє¤;…Ж- mgrЇнё"Ќ¶7ђ,ЛТшЙ+ХtnnXхqТ±рАYs‚Q1’@фШҐ_©2ЊrvЩlЂ¤g\‘†ЂH4uZЃ=IЩc€¬R9QЇСБ„ЖGPY›ћ,QУФЖRђГ ;ђ¶‡±\K®®ЇaЯмx?¬ЌvТg/(?ќлYPFg_ю'‚е2+™Аg]ЏHАI“UЬBvъbя,N!бќ¦?…ь•ЫѓГЂ№gОq#`Й%•TIГBМЮ»Pв—P+yЋ0K Ќ2Кы†•‡А{СwБeW°ЯнцЊsШn[цДЄђ0‘оЎћRтWњ_8г5¤т\йP^‹х?†k•\¶рјTЯҐW›Іѕ~jбq’in[VU‚§ћvЪЦ©NR,cН•лOҐ2ҐЩPб7r!vA